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家庭装修中,二手房装修验收应着重注意哪些呢?

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浏览:- 发布日期:2021-01-13 10:10:33【

家庭装修中,很多业主选择了二手房装修。二手房装修时,不光装修过程是必须,二手房装修中的关键项目是必须验收的,以便给我们的二手房装修新家居提供安全保障。下面让天津装修公司-创之鸿装饰来给您介绍一下。


1.二手房装修,查看是否有私搭私建部分

家庭装修中,二手房装修的买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看二手房装修屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,或将一 间分隔成两间;三看二手房装修阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

 

2二手房装修,确认房屋的准确面积

家庭装修中,二手房装修的准确面积包括建筑面积,使用面积和户内的实际面积;二手房装修产权证上一般标明的是建筑面积,但最保险的办法是实地测量一下房屋内从墙角到墙角的面积,即所谓地毯面积。


3.二手房装修,考核房屋的配套情况

二手房装修中,打开水龙头观察水的质量、水压;确认房子的供电容量,避免出现夏天开不了空调的现象;二手房装修中观察户内外电线是否有老化的现象;电话线的接通情况,是普通电话线还是ISDN电话线;煤气的接通情况,是否已经换用天然气;小区有无热水供应,或者房屋本身是否带有热水器;二手房装修冬天暖气的供应以及费用的收取,暖气片数够不够,暖气温度够不够等。


4.二手房装修,观察房屋的装修状况及内部结构

二手房装修,要弄清户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题;二手房装修原房屋是否带装修,装修水平和程度如何,是不是需要全部打掉。

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