新房下房以后，一般都要到物业签字确认收房，这个环节大家千万不要掉以轻心！一定要把房子仔仔细细检查一遍，没有问题才能签收！如果存在问题，一定要向物业报备维修，一旦开始装修再发现房屋的问题，开发商可能会推卸责任哦！今天，小编就从家装第一课收房验房篇开始教大家如何验收完美新房~

 

 入户门检测 

  

现在的毛坯房基本都带有入户门，如果不单独更换，首先就要检查入户门的质量，以下几项要逐一检查哦~！

 

01、安装要牢固，可以灵活开关，表面无明显磕碰痕迹。

 

02、门锁正常，合页灵活，固定用的螺丝齐全不松动。

03、门与门框之间的缝隙应该小于2mm。

04、防撞条完整牢固。

05、门框与墙体连接处有密封胶。

06、门框与防盗门均垂直于地面，无明显角度倾斜。

 

 窗户检测 

 

检查完门以后，下一步就要检查室内的所有窗户了，那窗户需要检查那几项呢？

 

01、窗框与墙体连接处牢固无缝隙。

02、窗扇和窗框尺寸吻合无缝隙，开关顺畅。

03、窗扇的正方度误差小于4mm。

04、防水密封条完整，排水孔有预留。

05、表面无磕碰裂痕，锁具正常使用。

06、窗户应与窗台垂直，无明显角度倾斜。

 墙体检测 

 

 

墙体验收是一个很重要的环节，如果不仔细检查装修，以后出现问题再返工就会很麻烦。

 

01、墙面无漏筋，不然下雨天会渗水破坏墙面，修补时要覆盖防水材料。

02、墙体垂直于地面，阴阳角误差小于4mm。

03、卫生间有防水层，高度不低于2m。

04、墙面空鼓小于4cm，空鼓会造成墙面凹陷、瓷砖脱落等问题哦，如果空鼓面积较大，需要破开墙面修补好再装修。

05、墙面微小的裂缝在装修时注意修补即可，如果裂缝较大可能墙体就存在裂缝，需要找物业修补。

 

 地面顶面 

 

01、表面平整，没有明显凸起和下沉现象。

02、地面顶面水平，如有轻微倾斜可以在装修时找平。

03、无管线暴露、钢筋外露的情况，不然会造成渗水漏水。

04、空鼓小于4CM，如空鼓较大需要破开墙进行修补。

05、厨房和卫生间地面有防水涂层，无渗漏现象，可以堵住下水道 以后在地面多放一些水，过几天查看楼下是否有漏水的现象。

 

地面和顶面一定要仔细检查，如果发现问题及时联系物业报修，在装修的过程中也要告知施工方，这样在施工过程中也可以进行修补和完善。

 

未完待续~

 

 

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