房屋装修合同签订要注意哪些陷阱？


合同是保障权益的核心，务必仔细。


1、坚持“闭口合同”：强烈建议签订闭口合同（或称“总价包干合同”），明确合同总价在无业主签字认可的变更下，

不予增加。天津消委会数据显示，2024年因增项导致的纠纷比例达22%。

2、明细至关重要：将完整的报价单、设计图纸、施工工艺说明等作为合同附件，详细约定材料品牌、型号、

规格、数量、单价。


3、明确关键条款：合同必须明确工期、延期赔偿责任（如200元/天）、验收标准、付款方式、保修范围与期限

（水电工程通常质保5年）。


4、资金保障：着重考虑可以根据工程节点验收合格后再付款的装修公司，比如：先装后付活动等，

最大程度保障资金安全。